“段总不愧是是海大毕业的，金融知识是这个！”区福庆冲着段磊比了一个大拇指，说道：“按照现在物价上涨的比例，这三个亿五年后的价值只是现在的2个亿，但是多出这五年时间，‘玛卡科技’就能减轻巨大的资金压力了！”

        虽然区福庆知道段磊的如意算盘，但是他也不得不硬着头皮答应了段磊提出的要求，毕竟一旦段磊放弃华侨农场，昌阁农行的这笔贷款还真的是泥牛入海了。

        解决银行的问题之后，整个谈判的一大障碍也就被扫清了，而且因为‘玛卡科技’愿意出面担保这笔贷款，无疑就占据了谈判的制高点，接下来的事情就好办多了。

        “农场年租金六千万，前六年每年支付一千万，六年后足额支付！”段磊给龚志国提出了最终的方案，说道：“我们在示范基地的建设以及运营过程中优先使用农场的职工，同时可以预借一笔资金用于农场生活区的危房改造！”

        段磊的最后一句话是压死骆驼的最后一根稻草，让龚志国在内的农场管理层心动不已。

        这些年以来，由于农场陷入困境，职工宿舍已经破旧不堪，包括水电气网络之类的生活设施也是陈旧老化，使得农场职工家属的生活品质逐年下降。龚志国等人也清楚，农场里有相当多的家属是住在危房里，一旦碰上台风、暴雨，就有可能出现坍塌事故，造成人员伤亡。

        这可是一直悬挂在农场领导层兴头上的达摩斯利剑！

        现在，段磊提出替农场承担贷款，提供资金进行危房改造，目的就是把租金压低，这一点大家心里都明白。

        只不过，这个世界上很多事情就是这样，明知道这是一杯毒酒，你还是不得不硬着头皮吞下去。

        经过一番激烈的讨价还价，最终农场的租金定在一年六千五百万，‘玛卡科技’在前六年每年支付一千五百万，以后再全额支付。同时，‘玛卡科技’垫资为农场职工建设住宅，至于这些房款的归还方式则是根据职工的收入以及农场的收入情况再进行具体的明确。

        解决这些问题之后，段磊向当地政府提出，在昌阁港附近征用一片土地，由当地政府进行五通一平建设之后，作为‘玛卡科技’生物柴油冶炼基地的工业用地。

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